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8月楼市"两连涨"收官 上周市区新房成交2219套

2018-09-05 22:23:09来源:每日商报 繁体中文 打印页面 关闭网页
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  8月最后阶段,新房市场发力冲刺,连续2周成交量上涨,并且重新回到2000套大关。上周(8月27日-9月2日),杭州市区共成交商品房2219套、20.62万方,成交套数、面积环比上升19.30%、12.32%。

  供应方面,上周市区共领出10张预售证,新增商品房3412套、22.08万平方米,较之前一周有所上升,多为商贸/写字楼项目。

  开盘方面,上周共6个项目开盘,全部是老盘加推。

  供应:刚需红盘领出预售证

  上周(8月27日-9月2日),杭州市区共领出10张预售证,新增商品房3412套、22.08万平方米,多为商贸/写字楼项目,其中主城区新增2265套、10.82万平方米,较之前一周有所上升。

  这10个项目分别是:越秀招商·天悦江湾、龙湖·西溪天街、璞玉公馆、赞成星谷、滨江·江南名府、铁建万科·江湾城、东方文化园奇景家苑、钱塘ONE、景瑞阳光城·法兰公园、雅居乐·国际花园。

  其中,萧山义桥板块的铁建万科·江湾城领出了613套住宅房源,均价16523元/平方米(装修标准1800元/平方米)。这是该项目时隔8个月后重新领出预售证,也是最后一批住宅房源,目前正在进行摇号登记。

  成交:连续两周上涨

  上周(8月27日-9月2日),市区共成交商品房2219套、20.62万方,较之前一周有所上升,成交套数、面积环比上升19.30%、12.32%,连续两周上涨。

  上周各区涨跌不一。萧山区成交820套,遥遥领先。滨江区成交突破显著,成交套数、面积分别为386套、2.13万方,套数、面积环比上升3116.67%、2160.70%。西湖区成交355套,余杭区315套,江干区152套,其余城区都在百套以下。

  商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅1306套、15.49万方,成交套数小幅下降5.22%,成交面积环比上升6.88%。主城区商品住宅成交419套、5.03万方,成交套数环比下降39.92%、31.52%。

  排行:德信·时代之心领跑

  上周(8月27日-9月2日),市区成交套数前十的项目共成交1493套、13.10万方。销量前十名中,萧山占5席,余杭2席,西湖、江干、滨江各1席。

  滨江区的德信·时代之心共成交353套,排名第一。该项目位于滨康路与聚才路交汇处,滨江CBD核心——互联网小镇,成交均价约39482元/㎡,由于地理位置优势,交通方便,户型优异,受到投资客的欢迎。

  西湖区的中国铁建·西湖国际城共成交284套,排名第二。该项目在8月初开盘推出793套房源,毛坯均价24287元/平方米,目前房源已几乎售完。9月初,该项目又推出447套房源,目前正在摇号登记。

  萧山区的碧桂园·东旭府销售268套,排名第三。项目在售均价18443元/平方米(含精装修3000元/平方米),受到刚需购房者追捧。

  (注:杭州市区包括:主城区、萧山、余杭;主城区包括:上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江、下沙)

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  • 编辑:刘海峰

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